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Porzione di bifamiliare in vendita

Torgiano, Via signoria - Signoria

€ 269.000

4 locali

160 Mq

3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Torgiano, Via signoria - Signoria

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Rif.: 61103348

Descrizione annuncio

Colle di Bettona: tra Bettona e Torgiano si propone in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile, che si estende su una superficie di 160 mq, rappresenta una soluzione abitativa di categoria signorile. Realizzato nel 2025, l'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, rientrando nella classe A. Questa caratteristica garantisce un notevole risparmio sui consumi e un ridotto impatto ambientale. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna umbra, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti (Bettona-Torgiano). Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna e sostenibile in un contesto esclusivo.

Al piano terra abbiamo un' ampia zona giorno con cucina a vista, anti-bagno e bagno con finestra e doccia; al piano primo troviamo invece una camera matrimoniale, due camere medie, anti-bagno e bagno.

Al piano seminterrato (al quale si accede sia dall' interno che dall' esterno con un' ampia e luminosa vetrata) abbiamo un' ampia taverna, una lavanderia, un ripostiglio ed una cantina.

L' abitazione gode di un' intercapedine, lungo tutti i lati perimetrali, che garantisce un ottimo isolamento e assenza totale da forme di umidita'.

- giardino di fronte all' abitazione;

- corte esterna per ricovero auto (possibilita' di cover-auto);

- cappotto esterno;

- pareti esterne 40 cm;

- tetto ventilato ed isolato;

- pompe di calore;

- split aria calda e fredda;

- boiler esterno per acqua calda;

- pannelli fotovoltaici con accumulo;

- finestre in PVC con vetro basso emissivo/gas argon con alte prestazioni termo/acustiche;

- persiane in alluminio di sicurezza.

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Caratteristiche

Rif.:

61103348

Piano:

Terra

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 269.000

Rata mutuo

€ 1.194 / mese

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Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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